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中指研究院数据显示，今年1月份至5月份，商品房期(qi)房(fang)销售(shou)2.3亿平方米，同比下降10.0%；现房销售1.3亿平方米(mi)，同比增长13.2%。从占比(bi)来看，今年1月份至5月份，现房销售面(mian)积(ji)占总销售面积的比(bi)重为35.6%，较2024年全(quan)年提升4.8个百分点(dian)。

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最终6月指数先跌后涨🧅👙🩳，多数指数录得了一定涨幅🥬。其中，上证指数上涨2.3%，沪深300上涨2.1%，WIND全A指数上涨3.8%，科创50指数下跌3.5%。风格指数方面，科技风格表现较好😡👅，科技龙头和创业板指领涨🤬💓，科技龙头指数涨7%，创业板指涨6.6%🥥🥻🥑。小盘风格相对大盘风格后来居上，表现相对较好🍅。消费龙头跌幅较大。

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陈健玮：下半年港股走势或呈现“震荡(dang)上行+结(jie)构分化”格局。核心驱动因素包括宏观政策将聚焦高质(zhi)量(liang)发展(zhan)、科技创新与(yu)内需提振，叠加稳增长政策加码，有望推(tui)动港股基(ji)本面修(xiu)复；全年南向资(zi)金净流入或(huo)突(tu)破万亿(yi)元(yuan)规模，持续改善港(gang)股流动性。同(tong)时，海外区域性资金对港股关注度上升，若基本(ben)面持续(xu)改善，外(wai)资配置(zhi)比例(li)有望从当前的低位逐(zhu)步回升(sheng)。

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2、从中指研究院监测重点城市来看🧄🍉🍎🧄，今年1月份至5月份👠👅🥑，30城90平方米至120平方米新房成交套数占比保持在四成左右，120平方米至144平方米户型成交首次达到30%🧡。记者近期走访北京石景山多个改善型项目看到🍇💛💝👡💛，普遍最小户型在90平方米之上😈😈，改善性需求较为旺盛💯。