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中信证券认为🤬，对于银行的投资策略，资金面是长逻辑🍊🍊🥿🍏。公募新规的正向影响，叠加险资对稳定回报型权益资产需求的延续，机构增配空间仍存👠。

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1、房地产投资跌幅继续扩大👄。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”👅😠🎒😻，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结🍒🥥，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响👠。此外🥑💘💞，从产业链来看🥕，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎🍄🍄🍓，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压💌，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动👠👜，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持💘💯，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台🧄。

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