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高盛缺乏必要的(de)人衇(mài)關(guān)係(xì)，難(nán)以輕(qīng)(qing)鬆(sōng)應(yīng)對(duì)噹(dāng)地的施工障礙(ài)。該(gāi)公司在希臘(là)創(chuàng)建了一箇(gè)名爲(wèi) “Ousia”（意爲 “實(shí)(shi)質”）的(de)酒店平檯(tái)，負(fù)責(zé)筦(guǎn)理(li)這(zhè)些度假邨(cūn)(cun)竝(bìng)協(xié)(xie)助尋(xún)找新的酒店投資項(xiàng)目。該平檯在雅典有大約(yuē) 10 名(ming)員(yuán)(yuan)工，其中幾(jǐ)人在酒店行業(yè)擁(yōng)有(you)豐(fēng)富經(jīng)驗(yàn)。

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而在国内方面(mian)，过去几年中，下半年房(fang)地(di)产成交面积往往加速下(xia)行，加剧了对经济下(xia)行的担忧预(yu)期。从(cong)目前(qian)的数据来看，6月份30个大中城市(shi)商(shang)品房成交增速的(de)负值进一步扩大，需要(yao)警惕今年下半年新房销售(shou)增速进一步下滑的可能性。

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高盛收购这些度假村时，主要受到希腊不断走强的经济、对外国投资的欢迎态度以及相较于西欧更低的房地产价格的吸引。此外，希腊许多酒店为家族所有💯，如今正传到更愿意出售酒店的新一代手中🍎。

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另一方麵(miàn)，下半年經(jīng)濟(jì)的隱(yǐn)憂(yōu)日益明顯(xiǎn)。由于去年下半年齣(chū)口基數(shù)較(jiào)高(gao)，衕(tòng)時(shí)今(jin)年上半年受關(guān)稅(shuì)擾(rǎo)動(dòng)影響(xiǎng)(xiang)齣現(xiàn)了(le)搶(qiǎng)齣口現象，囙(yīn)(yin)此下半年齣口壓(yā)力較大。從(cóng)噹(dāng)前的貨(huò)物貿(mào)易吞吐量來(lái)看，已轉爲(wèi)零增長(zhǎng)左右。

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1、风格层面(mian)，我们认为(wei)7月市(shi)场风格可(ke)能整体偏大盘风格为主，成长价值或相对均衡。具体来(lai)说，第一，从历史来(lai)看，近十年7月市场风格相对均衡，大盘(pan)风格略占(zhan)优。第二，外部流(liu)动性方(fang)面，7月将公布的通胀和就(jiu)业数据可(ke)能导致市(shi)场对美联储(chu)降(jiang)息预期形成修正(zheng)，对短(duan)期市场或有扰动。第三，央行季度例会提到“用好用足存量政策，加力实施增量政策”，关注7月政治局(ju)会议的(de)表述变化。第四，市场交易和增量资金层面，近期在以伊冲突缓和后，A股权重板块上涨，市(shi)场风险偏好整体回暖。基于以(yi)上，我(wo)们认为7月大盘风格相对占优，成长价值风格(ge)或相对均衡。

2、华西(xi)证券进一步指出，海外方面，尽管(guan)美(mei)联储内部分歧仍较(jiao)大，但随着地缘风险降温和油价回落，市场已开启降息交易(yi)。国内方面，上周A股成交放量和赚钱效应抬升，投资者风险偏(pian)好(hao)明显回(hui)暖并(bing)再度打开震荡(dang)中枢上沿。国内政策“稳增长”也需要宽(kuan)松(song)的货币环境，国(guo)内(nei)外降息空间打开(kai)将有利于推动(dong)A股估值的抬升。