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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日💗💕🍇，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点👘，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🍆😡💞🥿🥥，月环比上行6.4%👡🩲🍈😡。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄🍆💞，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🥕，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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2、展望7月(yue)，市场可能会呈现指数突破上行，科技(ji)非银等进攻性板块占优的格(ge)局(ju)。从基本面的角(jiao)度来看，财政指数(shu)的发力和消(xiao)费的韧(ren)性，使得二季度总需求增速进(jin)一步边际改善(shan)，使得即将到(dao)来的中报业绩期，在科技、消费(fei)、中游(you)制造领域均(jun)存在(zai)业绩边(bian)际改善的可能，半年报(bao)披露窗口期(qi)成为A股有利的上行动力。尽管高频数据显(xian)示出口(kou)下半年承压，但(dan)是(shi)预计在积极财政政策的支(zhi)持下，预计(ji)下半年(nian)总需求仍将保持平稳，经济出现衰退或显著下行的可能性较低。在流动性和增量资金方面，目(mu)前利率仍处于较低水平，资产荒趋势(shi)依然存在。上半年，无论是基金净值(zhi)还是个股的涨幅中(zhong)位数均达到正5%左右，进一步积累(lei)了今年的赚钱效(xiao)应，这为指数后续突(tu)破上行、触发关键(jian)正反馈效应创(chuang)造了有利条件，类似(shi)现象在2020年也出现过，我们(men)称之为(wei)牛市阶(jie)段II。风格(ge)方面，从当前(qian)景气(qi)趋势和产业趋(qu)势来看(kan)，7月科技风格占优的可(ke)能性较大。