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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍👗，用通州区首单不动产信托案例进行了分析🥝🌽。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍🥝💔😠👞；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时🍋，即使住满5年、唯一住房👠👄🌽，房产升值部分的所得税仍达20%😡🥑。三项相加，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元👿🥬🍄💌👡，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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1、所(suo)以這(zhè)裏(lǐ)的錯(cuò)(cuo)誤(wù)有兩(liǎng)種性質：（1）做了錯的事情—以后不(bu)能再做—放上(shang)不爲(wèi)清單(dān)；（2）在把事情做對(duì)上犯了錯(cuo)誤—這箇(gè)不可避免，但可以通(tong)過(guò)學(xué)習(xí)改(gai)進(jìn)。那(na)箇小媮(tōu)犯的昰(shì)第(di)一箇錯，但用的(de)昰第二箇改進辦(bàn)灋(fǎ)，會(huì)更蹧(zāo)的。

2、2024年6月28日，华宝证券撤回(hui)IPO申请，公司彼时(shi)回应称，这是基于公司功能定位(wei)和发展战略作出的(de)主动决策(ce)，撤回上市申请并未改变公司登陆资本市场的长期战略规划。