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房地产投(tou)资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周(zhou)转模式的终结，房(fang)企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房(fang)企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎(shen)，加(jia)大(da)土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方(fang)财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注(zhu)重点在于城市更新的(de)资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式(shi)相适配的融资制(zhi)度的出台。

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