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6月土地成交溢價(jià)率(lv)月環(huán)比下行，30大(da)中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月(yue)22日，100大中城市土地成交溢價率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)(ge)百分(fen)點(diǎn)，30大中城市商品(pin)房成交麵積日均(jun)值爲(wèi)27.20萬(wàn)(wan)平方(fang)米，月環(huan)比上行6.4%。1-5月(yue)份房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比(bi)降幅收窄(zhai)，房屋竣工麵積纍(lei)計衕比降幅擴(kuò)大；商(shang)品(pin)房銷(xiāo)售額(é)、商(shang)品房(fang)銷售麵(mian)積纍計衕比降幅擴大；房(fang)地産(chǎn)開髮(fà)投資完成(cheng)額(e)纍計衕比降幅擴大(da)，房地産開髮資金(jin)來(lái)源纍計衕比(bi)降幅(fu)擴(kuo)大。

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展望2025年下半年😡🍎，随着化工品供需格局改善，以及原油🍒、煤炭等大宗原材料价格回落、行业成本压力有所缓解👿🧅🍈，处于中游的化工行业景气度有望改善，有望迎来布局机会🍅。

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细分行业来看，1-5月盈利增速相对较高的行业主要包括：1）装备制造业，1-5月利润同比增长7.2%，拉动全部规上工业利润增长2.4个百分点，军工订单逐步放量，航空航天相关设备制造🥥🤍🌽🍈、船舶及相关装置行业利润分别增长68.1%和85.0%🍄🩱🧡；2）TMT行业盈利累计同比增幅扩大至11.9%；3）消费类需求受国补政策提振👠💯💛💘，智能消费设备制造行业利润同比增长101.5%🍅🥑👗。以旧换新政策效果持续显现👗🤍，消费品制造业其他家用电力器具制造、家用厨房电器具制造行业利润分别增长31.2%、20.7%，必需消费稳健增长👅💔💕🍄，农副食品加工业利润增长38.2%，酒饮茶制造利润增幅扩大。

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1、受此消息影响，6月25日(ri)，易方达基金旗(qi)下香(xiang)港证券ETF（513090）大涨超8%，多只(zhi)金融科(ke)技主题ETF涨超7%。在相关概念的(de)持续发酵下，上周香港(gang)证券ETF（513090）累(lei)计涨超14%，金融科(ke)技主题ETF涨幅居前。

2、6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月(yue)环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周(zhou)值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房(fang)屋新开工面(mian)积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销(xiao)售额、商品房销售面积累计(ji)同比降幅扩大；房地(di)产开发投(tou)资(zi)完成额(e)累计同比(bi)降幅扩大，房地产开发(fa)资(zi)金来源累计同比降幅扩大(da)。