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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松🥿，但消费者选择“现房销售模式”🍍😠，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结👗，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰🎒🧅，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎💔，加大土地出让难度😈💋💟，土地成交量价将会承压👗🍄👘🍌，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台🍑。

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最新调查(cha)还显示，自3月上次调查以来，经济学家们对美国经济前景的看法更加(jia)悲观。目前，受访经济(ji)学家对美国(guo)这个全球(qiu)最大经济体的今(jin)年(nian)的经济增速预估中值为1.5%，较春季调查时1.6%的预估略有下(xia)降。此外，对今年核心PCE物价指标的预(yu)测中值则从3月调(diao)查时的2.8%升至了最新的3.0%，因预期特朗普(pu)关税将转嫁给美国消费者。

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1、美国市场还延续了周五的新高表现：标普 500 指数收盘上涨约 0.5%💝👠🩰🥭，至 6🩲👙，173.07 点😻👡，超过此前 6👢🍄🩱👠🥦，147.43 点的纪录，创下四个多月来的新高。在 4 月的低点时，由于全球贸易和关税紧张局势冲击市场，标普 500 指数年内跌幅近 18%。

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