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房地产投资跌幅继续扩大。需(xu)求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售(shou)模式”，“现房销(xiao)售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企(qi)资金回笼滞后，且与(yu)之相配套的各类政策尤其融(rong)资(zi)政策尚未明晰，对房企资金有(you)明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让(rang)难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提(ti)出加力实施城市更新行(xing)动，后续关注重点在于城市更(geng)新的资金能否有增(zeng)量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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