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同时，还要(yao)帮(bang)助建设方规划还款(kuan)来源，本着市场化的(de)原则提供融资(zi)。老旧小区改造一次性投(tou)入较大，但(dan)收入(ru)来源有限、回收周(zhou)期较长，如何合理地提供融资方案(an)，帮助建设方实现“微利可持续(xu)”的改造模式？

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唐晨：從(cóng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)來(lái)看，恆(héng)(heng)生指數(shù)相對(duì)10年(nian)期中國(guó)國債(zhài)利率的風險溢價約(yuē)爲(wèi)8%，相對10年期美債利率的風險溢價約爲5%。從市(shi)盈率來看，港股預(yù)測(cè)市盈率爲10.6倍，處(chù)于過(guò)去十(shi)年間(jiān)35%分(fen)位數。

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🏮 后续如何演绎？市场表现仍是由资金端/估值端主导。战略上我们保持看多🩳🍈🍑，维持下半年指数“更上一层楼”的判断，但战术上我们认为短期行情未必会演绎持续急涨，而是依然将呈现一定的震荡特征🥿。机构中长期资金入市+低利率时代下居民金融资产配置比例提升的趋势是中期逻辑💖，有望使市场震荡中枢整体上移👿，短期脉冲式波动也可能阶段性超市场预期🎒。但当前阶段是否能开启资金的正反馈螺旋仍有待观察：一是今年以来的结构性行情都未走向持续抱团而是呈现轮动特征🧡，表征资金环境对估值容忍度有一定约束；二是各方增量资金尚未形成明显合力，更多采取观望、被动跟随策略，而非主动流入😈；三是除了内需下滑担忧加剧外，7月中报业绩期、全球贸易环境波动及过于乐观的降息预期能否兑现均存在不确定风险。

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2、周五（6月27日），大盘(pan)回调之际，化工板块逆市拉升，反(fan)映化工板块(kuai)整(zheng)体走势的化工ETF（516020）开盘后震荡走高，盘中场内价(jia)格最高涨幅达到1.17%，午后略有回落，截(jie)至收盘，涨0.67%。