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而在国内方面🍓，过去几年中，下半年房地产成交面积往往加速下行，加剧了对经济下行的担忧预期👅。从目前的数据来看👜🥒💛🧅，6月份30个大中城市商品房成交增速的负值进一步扩大，需要警惕今年下半年新房销售增速进一步下滑的可能性💖。

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陈健玮：在全球主要市场中💟🥾🥾🥝，港股估值仍处于较低水平，并显著低于美国市场🩱💔🥻💟。根据彭博数据，恒生指数2025年预测市盈率为11倍🍅🌽👢，预测市净率为1.2倍😠🧄👞💔，预测股息率达3.2%🧡🧄🍏，其中，银行、电信、公用事业等高股息板块普遍超5%💝💌。相较于A股，恒生A/H溢价指数约为130点，显示港股估值优势仍存💞🍈🍈👜。中长期来看🥿💌👙，南向资金持续流入🩳🩲💯，正重塑港股估值体系，定价权逐步转移🤬🍈👛👚，未来A/H价差有望收窄👢💖💘。此外，创新药、人工智能等领域的技术突破，正推动国际投资者重估港股科技龙头的长期价值。

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