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6月土地(di)成交(jiao)溢价率月环比(bi)下行，30大中城市(shi)商品房成交面积(ji)月环比上行。截至6月22日，100大中城市土(tu)地成交溢价率当周值月(yue)环(huan)比下行2.57个百分点，30大中(zhong)城市商(shang)品房(fang)成(cheng)交面积日均值为27.20万平(ping)方米(mi)，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累(lei)计同比降幅扩(kuo)大；房地产开发投资完成额(e)累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源(yuan)累计同比降幅扩大。

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今年2月底，春节后开工的关键节(jie)点(dian)，这家企(qi)业急需500万(wan)元资金采购原材料(liao)。抱着试试看的心态(tai)，企业负责人向工商银行(xing)晋(jin)江分行提交了贷款申请。

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6月末上涨后A股处于相对高位，7月9日美国“对等关税”谈判期即将结束，全面达成协议概率小、恐对市场(chang)形成冲击，但流动性存在结构性支撑托底市场，预计市场波动加大。可(ke)关注7月下旬中央政(zheng)治局会议与美联储议息会议存在(zai)释(shi)放利好带(dai)动市场向上可能(neng)。较(jiao)上月配置变化，新增景气支撑领域（稀土永(yong)磁、贵金属(shu)、工(gong)程机械、摩托车、农化制品(pin)）以及地产调控(kong)政策有望宽(kuan)松带(dai)来估值修复机会的推荐。同时进一步(bu)强化对银行、保(bao)险的投资推(tui)荐(jian)，也继续强调成长科技板块的(de)回调风险(xian)。

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2、展望(wang)后(hou)市，随着关键(jian)点位突破，股指仍有空间。可淡化(hua)指数，重视(shi)成长。2025年中国股(gu)市估值逻辑在内不在外，根本动力来自中国产业创新的不断涌现与股(gu)市贴现率的系统性降低，推动(dong)增量入市(shi)。外部局势的缓和(he)，更强化了内部确(que)定性逻辑(ji)的延展。因此，判断7月底之前股市仍(reng)有上升空间(jian)。