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6月土(tu)地成交溢价率月环比(bi)下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市(shi)土地成交溢价率当周值月环比下(xia)行2.57个百分点(dian)，30大中城(cheng)市商品房成交面积日(ri)均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房(fang)屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同(tong)比(bi)降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累(lei)计同比(bi)降幅扩(kuo)大；房地产(chan)开发投资完成额累(lei)计同比降(jiang)幅扩大(da)，房地产开发资金来(lai)源累计同比降幅扩(kuo)大。

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2、展望后市，随(sui)着(zhe)关键(jian)点位突破(po)，股指仍有空间。可淡化指数，重视成长。2025年(nian)中国股市估值逻辑在内不在外，根本动力来自中国产业创新的不断涌现与股市贴(tie)现率的系统性降低，推动增量入市。外部局势的缓和，更强化了内部确定性(xing)逻辑的(de)延展。因(yin)此，判断7月底(di)之前股市仍有上升(sheng)空间。