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中指研究院数据显示，今年1月份至5月份(fen)，商品房期房销售2.3亿平方米，同比下降10.0%；现房销售1.3亿平方米，同比增长13.2%。从占比来看，今年1月份至5月份，现房销售面积占(zhan)总(zong)销售面(mian)积的比重为35.6%，较2024年全年提升4.8个百分点。

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最終6月指數(shù)(shu)先跌后(hou)漲(zhǎng)，多數指數錄(lù)得(de)了一定(ding)漲幅。其中，上證指(zhi)數上漲2.3%，滬(hù)深(shen)300上(shang)漲2.1%，WIND全A指數上漲3.8%，科創(chuàng)50指數下跌3.5%。風(fēng)格指(zhi)數方麵(miàn)，科(ke)技風格錶(biǎo)現(xiàn)較(jiào)好，科(ke)技龍(lóng)頭(tóu)(tou)咊(hé)創業(yè)闆(bǎn)指領(lǐng)(ling)漲，科技龍頭指數漲7%，創業闆指漲6.6%。小盤(pán)風(feng)格相對(duì)大(da)盤(pan)風格后來(lái)居上，錶現相對較好。消費(fèi)龍頭跌(die)幅較大。

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2、从中指研(yan)究院监测重点城市来看，今年(nian)1月(yue)份至5月(yue)份，30城(cheng)90平方米(mi)至120平方(fang)米新(xin)房(fang)成交套数占比保持在四成左右，120平(ping)方米至144平方(fang)米户型成(cheng)交首次达(da)到30%。记者近期走访北京石景(jing)山多个改善型项目看到，普(pu)遍最小户型在90平方米之上，改善性需求较为旺盛。