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6月土地成交溢价率(lv)月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至(zhi)6月(yue)22日(ri)，100大中城市土地成交溢价率当周值月(yue)环比下行2.57个百分点，30大中(zhong)城市商品房成交面积日(ri)均值为27.20万(wan)平方(fang)米，月环比(bi)上行6.4%。1-5月份房(fang)屋(wu)新开工面积累计同比降幅收窄(zhai)，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同(tong)比降幅扩大；房地产开发(fa)投资完成额(e)累计(ji)同比降幅扩大，房地产(chan)开发资金来源累计同比(bi)降幅扩大。

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今年2月底，春节后开工的关键节点，这家企业急需500万元(yuan)资金采购原材料。抱着(zhe)试试看(kan)的(de)心态，企业负责人向工商(shang)银行晋江分行提交了贷款申请(qing)。

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6月末上涨后A股处于相对高位，7月9日美国“对等关税”谈判期即将结束，全面达(da)成协议概率小、恐对(dui)市场形成冲击(ji)，但流动性存在(zai)结构性支撑托底市(shi)场(chang)，预计(ji)市场波动加大。可关注7月下旬(xun)中央(yang)政治局会议与(yu)美联储议息会议存在释放利好(hao)带动市场向上可能(neng)。较上(shang)月配(pei)置变化，新增景气支撑领域（稀土永(yong)磁、贵金属、工程机械、摩托车、农化制品）以及地产调控政策有望宽(kuan)松带来估值修复机会的推荐(jian)。同时进一步强化(hua)对银行、保险的投资推荐，也继续强调成长(zhang)科技板(ban)块的回调风(feng)险。

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1、目前主板为条件强制披露中报业(ye)绩预告(gao)，其(qi)它板块为(wei)自愿(yuan)披露(lu)，也不做期限要求。过去几年约1/3上(shang)市公司披露的在7月15日之(zhi)前(qian)披露了中报业绩预告，可以帮助我们判(pan)断(duan)整体业绩的趋势(shi)的情(qing)况。除了对市场整体产生一定的影响外，也对行业和风(feng)格的选(xuan)择产生影响。

2、展望后市👡🍌，随着关键点位突破，股指仍有空间。可淡化指数，重视成长。2025年中国股市估值逻辑在内不在外，根本动力来自中国产业创新的不断涌现与股市贴现率的系统性降低，推动增量入市🍏。外部局势的缓和🧅🥦，更强化了内部确定性逻辑的延展。因此，判断7月底之前股市仍有上升空间👙🍑💛。