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中指研究院數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，今年1月份至5月份(fen)，商品房期房(fang)銷(xiāo)售2.3億(yì)平方米，衕(tòng)比下降10.0%；現(xiàn)房銷售1.3億平方(fang)米，衕比增(zeng)長(zhǎng)13.2%。從(cóng)佔(zhàn)比來(lái)看，今年1月份至5月份，現房銷售麵(miàn)(mian)積(jī)佔總銷售麵積的比重爲(wèi)35.6%，較(jiào)2024年全年提陞(shēng)4.8箇(gè)百分(fen)點(diǎn)。

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然而🍆🍒🥥，这些经济担忧尚未对投资者造成沉重打击👄🍅🥝🥬。在科技和金融板块的强劲表现引领下，市场持续走高，同时消费者信心回升，交易员们也在消化贸易政策方面日益清晰的信息。

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1、許(xǔ)廷全：若以海外衡量中國(guó)資産(chǎn)最常(chang)用的MSCI China指數(shù)(shu)來(lái)衡量，截至(zhi)6月21日(ri)，市盈率爲(wèi)11.7倍，低于長(zhǎng)期平均0.1倍標(biāo)準偏(pian)差；市淨(jìng)率爲1.4倍，低于長期平均0.3倍標準(zhun)偏差。儘(jǐn)筦(guǎn)(guan)相較(jiào)去年低點(diǎn)已有迴(huí)陞(shēng)，但港股整體(tǐ)估值均仍低于長期歷(lì)史平均(jun)水平，投資(zi)性價(jià)比優(yōu)于(yu)亞(yà)洲(zhou)其他市場(chǎng)及歐(ōu)美市場。

2、而在国内方面🍋🥝💯🥭，过去几年中😠🤍👡💘，下半年房地产成交面积往往加速下行，加剧了对经济下行的担忧预期。从目前的数据来看💓💝，6月份30个大中城市商品房成交增速的负值进一步扩大，需要警惕今年下半年新房销售增速进一步下滑的可能性。