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中指研究院数据显示🥔，今年1月份至5月份🤬😈🩱👗，商品房期房销售2.3亿平方米，同比下降10.0%；现房销售1.3亿平方米🍑🍎👡，同比增长13.2%。从占比来看，今年1月份至5月份💗💔，现房销售面积占总销售面积的比重为35.6%，较2024年全年提升4.8个百分点。

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然而👗，这些经济担忧尚未对投资者造成沉重打击。在科技和金融板块的强劲表现引领下💓🥻，市场持续走高，同时消费者信心回升，交易员们也在消化贸易政策方面日益清晰的信息👄🍓。

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1、许廷全(quan)：若以海外衡量中国资产最(zui)常用(yong)的MSCI China指(zhi)数来衡量(liang)，截至6月21日，市盈率为11.7倍(bei)，低于(yu)长期平均0.1倍标准偏差；市净率为(wei)1.4倍，低于长期平均(jun)0.3倍标准偏差。尽管相较去年低点已有回升，但港股整(zheng)体估值均仍低于长期历史(shi)平均水平，投资性价比(bi)优于亚洲其他市场及欧美市(shi)场。

2、而在国内方面，过去几年中，下半年(nian)房地产成交面积往往加速下行，加剧了对经济下行的担忧预期。从目前的(de)数据来看，6月份30个大中城市商品房(fang)成交增(zeng)速(su)的负值进一步(bu)扩大(da)，需要警惕今年下半年(nian)新房销售增速进一步下滑的可能性。