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金宇澄的祖父在老宅里去世💘，他的父亲在这里出生成长👡🥿🍓，抗战后去了上海从事地下工作。有专家说，黎里镇不少房子的地基是明代的💖🥬🍒，因为用了明代房子常用的石灰石。到了清代，当地人认为石灰石不吉利就弃用了🍏👝。金宇澄祖上一直到清代才迁居到此💋🍅😡🥭🍍。用金宇澄的话说，他家的房子就这么一层压一层地造在那里👢🍄🩳。

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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交(jiao)面积月(yue)环比上行。截至6月22日，100大中城(cheng)市土地成交溢价率(lv)当周(zhou)值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交(jiao)面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面(mian)积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累(lei)计同比(bi)降(jiang)幅扩大；商品(pin)房销售额、商品房销售面积累计同(tong)比降幅扩(kuo)大；房地(di)产开(kai)发投(tou)资(zi)完成额(e)累(lei)计同比降幅扩大，房地(di)产开发(fa)资金来(lai)源累计同比降(jiang)幅扩大。

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基(ji)于此，风云君在研报原文中恰恰要特别强调“有(you)息负债率”这一关键指标，并明确指出：“2022年以(yi)来，至纯科技的(de)有息负(fu)债(zhai)率提升(sheng)了12个百分点，截至(zhi)2024年末达到42.33%”——这绝非“孤立地看负(fu)债绝对值”。

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1、一是具(ju)备市(shi)场(chang)适应性(xing)且高股息稳定能力突出和中长期资金持续(xu)流入的银行、保险；二是景(jing)气硬支撑的领域，主要包(bao)括(kuo)稀(xi)土永(yong)磁、贵金属、工程机械、摩(mo)托(tuo)车、农化制品等；三是房地产调控政策有望进(jin)一步宽松带动阶段性估值修复。

2、展望7月增量资金或(huo)有望温和净流入，融(rong)资资金、行业(ye)类ETF有望继续活跃。6月(yue)股票市场可跟踪资金净流入，各类增量资金相对均衡。资金(jin)供给端，新发偏股基(ji)金规模继续扩大；市场震荡上行，ETF净(jing)赎回规模收窄；市场(chang)风(feng)险偏好有所改善，融资资金净流入(ru)规(gui)模扩大。资金(jin)需(xu)求端，重(zhong)要股(gu)东净减持规模(mo)扩(kuo)大；IPO发行规模小(xiao)幅回落，再(zai)融资(zi)规模持平前期，资金需求规模(mo)低位稳定。展望2025年7月，二级市场可跟踪资金有望继续温和(he)净流入，结构上(shang)市场风偏改善后融资资金有望延续净流入，行业类ETF也有望(wang)继续活(huo)跃。