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2025-08-17 03:06:16 作者：黄世妍

房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”👚，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后🧅🥕，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰🤍👞👙👚，对房企资金有明显影响👙🥭👢🥔。此外，从产业链来看😡🍊💟，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎👅🥿😈，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压👘💯🌽🍓，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动🥭🧡，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台💌。

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