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中指研究(jiu)院数据显示，今年(nian)1月份至5月份，商品房期房销(xiao)售2.3亿平方米，同比下(xia)降10.0%；现房销售1.3亿平方米，同比增长13.2%。从占比来看，今年1月份至5月份，现房销售面积占总销(xiao)售面积的比重为35.6%，较(jiao)2024年(nian)全年提升4.8个百分点。

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2、美股展望。风偏回升，科技趋势推升下美股短期上行概率提升。但需要密切关注7月9日（原定90天关税暂缓结束日）前美国关于对等关税的政策调整。