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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍🍓👠🩲，用通州区首单不动产信托案例进行了分析🩱🤬💖🎒。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时👿💕👞💓，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时👜🥔🩲，即使住满5年🥿、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%🍇。三项相加，与个人直接持有房产相比🩰，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力👙🥔🍌。

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🏮 后续如何演绎🥦👝💝🩳？市场表现仍是由资金端/估值端主导🍇💟👛。战略上我们保持看多，维持下半年指数“更上一层楼”的判断，但战术上我们认为短期行情未必会演绎持续急涨，而是依然将呈现一定的震荡特征。机构中长期资金入市+低利率时代下居民金融资产配置比例提升的趋势是中期逻辑🍍👅，有望使市场震荡中枢整体上移，短期脉冲式波动也可能阶段性超市场预期👙👙💌。但当前阶段是否能开启资金的正反馈螺旋仍有待观察：一是今年以来的结构性行情都未走向持续抱团而是呈现轮动特征，表征资金环境对估值容忍度有一定约束🥾；二是各方增量资金尚未形成明显合力，更多采取观望、被动跟随策略，而非主动流入；三是除了内需下滑担忧加剧外，7月中报业绩期💟😡💗💛、全球贸易环境波动及过于乐观的降息预期能否兑现均存在不确定风险。

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6月(yue)ETF资金整体延续净(jing)赎(shu)回，但净赎回规模有所收窄，结构上以宽基指数ETF赎回为主(zhu)。6月ETF净赎回100亿份(fen)，对应净流出203亿元。结(jie)构上，规(gui)模指数ETF净(jing)流出247亿元，行业类ETF小幅净流入43亿元，信息(xi)技术(shu)、军工、消费行业类ETF净申购规模靠前。展望7月，行业类ETF有望继续成为投资者参(can)与结构性行情的工具，行业类ETF有望继续活跃。

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1、所以這(zhè)裏(lǐ)的錯(cuò)誤(wù)(wu)有兩(liǎng)(liang)種性質(zhi)：（1）做了錯的事情—以后(hou)不能再做—放上不爲(wèi)(wei)清(qing)單(dān)；（2）在把事(shi)情做對(duì)上犯了錯誤(wu)—這箇(gè)不可避免，但可以通過(guò)學(xué)習(xí)改進(jìn)。那(na)箇小媮(tōu)犯的昰(shì)第一箇錯，但用的昰(shi)第二箇改進(jin)辦(bàn)灋(fǎ)，會(huì)更蹧(zāo)的。

2、2024年6月(yue)28日，华宝证券撤回IPO申请，公司彼时(shi)回应(ying)称，这是基于公司功能定位和发展战略作出的主动决策，撤回上市申请并未(wei)改变公司登陆资本市场的长期战略规划。