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根据深交所发行上市审(shen)核官网，开源证券IPO项目的保荐机构民(min)生证券在近日(ri)提(ti)交撤回IPO申报文件的申请，深交所在6月28日公告称(cheng)，决定终止对该项目的上市审核。

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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日🍌🍓🤬，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🩰，月环比上行6.4%💞🥥。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄💘🍈，房屋竣工面积累计同比降幅扩大💓🥾🥭💖🍍；商品房销售额👅💗👠、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大😡。

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我们在中期策略报告中描述了本轮市场进入(ru)牛市阶段II，逻辑跟此前几次不同。对于权重指数的逻辑是消(xiao)灭高内在回报率(lv)股票，引发(fa)A股估值重估。2025年中国经济(ji)进入真正意义上的新常态(tai)，总需求增速结束三年低迷和下行，进入增速稳定波动率降低的新时代，A股自由现金流收(shou)益率(lv)不断提升。而2018年以来，在经济结构调(diao)整和资产荒的大背景下，无(wu)风险利率持续下行(xing)，此(ci)后银行股(gu)股息率相对无风险利(li)率(lv)利差收敛，以及沪深300非金融建(jian)筑的自由现金流和SIRR相对无风险利率(lv)利差收敛下行对应(ying)的就是估(gu)值的提升。据估算(suan)，沪深300指数总市(shi)值增(zeng)幅在17~58%之间。此外，本轮增量资金(jin)的正反(fan)馈机制(zhi)，不仅会(hui)对市场走(zou)势产生显著影响，也(ye)会对市场风(feng)格的演变起到(dao)关键作(zuo)用。这个逻辑之(zhi)下(xia)，高质(zhi)量(liang)类(lei)股票可(ke)能会估值修复和提升(sheng)空间更大，是重要(yao)的选股方向

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