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房地产投资(zi)跌幅继续扩大。需求端政策(ce)不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终(zhong)结，房企资金回笼(long)滞后，且与(yu)之相配套的各类政策尤其融资(zi)政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外(wai)，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解(jie)地方财政压力。4月政(zheng)治局会议提出加力(li)实施城市更新行(xing)动，后续关注重点在于城市更(geng)新的资(zi)金能(neng)否有增量支持，以及关注与房地(di)产发展新模式相(xiang)适配的融资(zi)制度的出台。

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