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6月土(tu)地成交溢(yi)價(jià)率月環(huán)比下行，30大(da)中城市(shi)商品(pin)房成交麵(miàn)(mian)積(jī)月環比上行。截至6月22日，100大中城市土地(di)成交溢價率噹(dāng)(dang)週值月環比下行2.57箇(gè)百(bai)分點(diǎn)(dian)，30大中城市商品房成(cheng)交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工(gong)麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收(shou)窄(zhai)，房屋竣(jun)工(gong)麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商(shang)品房銷(xiāo)售額(é)、商品(pin)房銷售(shou)麵積纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完(wan)成額纍計衕比降幅擴大(da)，房地産開髮資金來(lái)源纍(lei)計衕比降幅擴大。

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短期金融(rong)搭台，成长(zhang)唱戏。海外(wai)AI算力产业链继(ji)续(xu)演绎景气行情(qing)，稳定币主题、国(guo)防军工是弹性较(jiao)高的(de)方向。新消费和创新药6月30日后可能有反弹。高股息资产中期估值重估是趋(qu)势(shi)，待短期市场(chang)关注度回落后(hou)，仍(reng)是(shi)配置机会。中期结构观点(dian)不变：A股重回结构牛，仍依赖科(ke)技产业趋(qu)势突破。看好三个宏大(da)叙事强相(xiang)关资产，黄金(jin)、稀土和国防军工。战略看好港股是(shi)潜在牛市(shi)中的领涨市场。

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2、A股换手率、成交额上行🍍🍑。截至6月27日🥻🧄🥝🍒，上证A股换手率五日均值月环比上行0.21个百分点至1.03%；沪深两市日成交额五日均值月环比上行33.5%。