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這(zhè)(zhe)傢(jiā)華(huá)(hua)爾(ěr)街巨頭(tóu)于 2022 年在希臘(là)(la)北部(bu)收購(gòu)了三傢海濱(bīn)度(du)假邨(cūn)(cun)，計(jì)劃(huà)對(duì)其進(jìn)行繙(fān)新(xin)，最快于今年開(kāi)始迎接客人。噹(dāng)(dang)時(shí)希(xi)臘旅遊(yóu)業(yè)(ye)正蓬勃髮(fà)(fa)展，高(gao)盛看到了在希臘大陸(lù)收購房産(chǎn)的機(jī)會(huì) —— 這裏(lǐ)能訢(xīn)賞(shǎng)到愛(ài)(ai)琹(qín)海的美景，且價(jià)格比希臘島(dǎo)嶼(yǔ)更爲(wèi)低亷(lián)。

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高盛缺乏必要的(de)人脉关系，难以(yi)轻松应对当地的施工(gong)障碍。该公司在希腊创建了一个名为 “Ousia”（意为 “实(shi)质”）的酒店平台，负责管理这些度假村并协助寻找(zhao)新的酒店投资项(xiang)目。该平台在雅典有(you)大约 10 名员工，其中几人(ren)在酒店(dian)行业拥有丰富经验(yan)。

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地产行业能否继续(xu)改善仍存不确定性。本轮地产下行(xing)周期已经持续较长时间，当前出现短暂回暖趋势，但多类指标仍是负(fu)增(zeng)长，未来能否保持回暖态势，仍需观(guan)察。

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其他公司也在(zai)希腊进行了投资，其中包括黑石集团对 Hotel Investment Partners 的成功投资 —— 该公司(si)在地中(zhong)海地区拥(yong)有(you)数十家酒店，其中在希腊就有约 10 家。高盛因此(ci)决定，其在地(di)中海的业务布局将从希腊起步。

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