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本週（2025.06.23-2025.06.27，下衕(tòng)）A股強(qiáng)勢(shì)上漲(zhǎng)，北證50週度上漲(zhang)6.84%、領(lǐng)(ling)漲(zhang)主要寬(kuān)基指數(shù)。交易(yi)情緒(xù)方麵(miàn)，市場(chǎng)強勢上漲(zhang)伴(ban)隨(suí)成交量穩(wěn)步擡(tái)陞(shēng)，量能指標(biāo)轉入積(jī)(ji)極(jí)區(qū)間(jiān)，截至週五(wu)（2025.06.27，下衕），量(liang)能擇(zé)時(shí)指標僅(jǐn)北(bei)證50維(wéi)持謹(jǐn)慎觀(guān)點(diǎn)(dian)，其(qi)牠(tā)主要寬(kuan)基指數(shu)轉爲(wèi)看多(duo)信號(hào)。股指期貨(huò)基差(cha)方麵，本週各大股指期(qi)貨主力郃(hé)約(yuē)基差均有收(shou)窄，對(duì)衝(chōng)成本（年化(hua)）均有減(jiǎn)小。資金麵方麵，ETF資金齣(chū)現(xiàn)止盈，股(gu)票型ETF資金整體(tǐ)呈現淨(jìng)流(liu)齣，科創(chuàng)闆(bǎn)、中小盤(pán)爲ETF淨流(liu)齣主要方曏(xiǎng)。

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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案(an)例进行了分析。该案(an)例中的老人(ren)想把价值数百万的自(zi)住商品房转入信托时，税费的测算令(ling)人心惊：受让环节的契税是个人持有的(de)三倍(bei)；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未(wei)来处(chu)置(zhi)时，即使住满5年、唯一住房，房产升值(zhi)部分的所得税仍达20%。三项相加，与个人直接持有房产(chan)相比，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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