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中指研究院数据显示，今年1月份至5月份💔，商品房期房销售2.3亿平方米👠🥻，同比下降10.0%；现房销售1.3亿平方米👜🍆👠，同比增长13.2%。从占比来看👘🥬，今年1月份至5月份🥬，现房销售面积占总销售面积的比重为35.6%，较2024年全年提升4.8个百分点🍉🩰🤍。

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然而，这些经济担忧尚未对投(tou)资者造成沉重打击。在科技和金融板块的强劲表现引(yin)领下，市场持续走高，同时消费者信心回升(sheng)，交(jiao)易员们也在消化贸易政策方面日益清晰(xi)的信息。

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1、許(xǔ)(xu)廷全(quan)：若以海外(wai)衡(heng)量中(zhong)國(guó)資産(chǎn)最(zui)常用的MSCI China指數(shù)來(lái)衡量，截至(zhi)6月21日，市盈率爲(wèi)11.7倍(bei)，低于長(zhǎng)期平均0.1倍標(biāo)(biao)準偏差；市淨(jìng)率爲(wei)1.4倍，低(di)于長(zhang)期平均(jun)0.3倍(bei)標準偏差(cha)。儘(jǐn)筦(guǎn)相較(jiào)去年低(di)點(diǎn)已有迴(huí)陞(shēng)，但港股整體(tǐ)估值均仍低于(yu)長期歷(lì)史平均水平，投資性價(jià)(jia)比優(yōu)于亞(yà)洲其(qi)他市(shi)場(chǎng)及歐(ōu)美市場。

2、而在国内(nei)方面，过去(qu)几年中，下半年房地产成交(jiao)面积往往(wang)加速下行，加剧了对(dui)经济下行的担忧预期。从目前(qian)的数据来看，6月份30个大中城市商品房成交增速的负值(zhi)进一步扩大，需(xu)要警惕(ti)今年(nian)下半(ban)年新(xin)房销售增速进(jin)一(yi)步下滑的可能性。