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其中(zhong)，一线城市方面，房企积极投资布局，住宅用地推出、成交面(mian)积(ji)同(tong)比均(jun)实现增长，出让金(jin)同比增幅达到47%；二线城市方面(mian)，不少(shao)地区持续加大优质地块供应(ying)，整体推出面积基本(ben)持平，成交面积(ji)、土地出(chu)让金(jin)分别(bie)增长15.7%、36.5%，平均溢价率14.3%；三四线城市则仍然延续(xu)缩量态势，平均溢价率(lv)维持较低(di)水平。

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1、在关税的不(bu)确定(ding)影响下，美联(lian)储内部对(dui)未来的降息路径分(fen)歧加大。美联储仍保持了对年内降息2次的(de)预(yu)期，但预测年内不降息的官(guan)员人数增加3人至7人(ren)，预测年内降息2次的(de)为8人(ren)，表(biao)明美(mei)联储内部对降息预期的分(fen)歧。6月议(yi)息会议后，市场对7月不降息(xi)的预期从85.5%提升至90%以上，对9月降息的预期从56.4%小(xiao)幅提升至(zhi)57.9%，且继续维持年内(nei)两次降息预期(qi)，整体降息预期变化不(bu)大。

2、函件指出，鉴于ST新潮第十二届董事会截至目前仍未披露2024年年报，公司股票退市风险与日俱增、日益严峻，后续编制及审议定期报告时间紧迫🍉👛🍒，“公司董事会对按期披露定期报告负有法定义务👜，监事会应尽职履行监督职责，若公司因前述事项被终止上市，公司第十二届董事会💗、第十一届监事会全体成员应负有不可推卸的法律责任。”