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从市场交易看，在各(ge)项稳楼市政(zheng)策作用下，房地(di)产销售基(ji)本平稳。1-5月份(fen)，新建(jian)商品房销售面积(ji)和销售额同比分别(bie)下(xia)降2.9%和3.8%，与1-4月份基本持平。部分一线、二线城市市场交易较为活(huo)跃，商品房销售面积和销售额保持增长。从市场价(jia)格看，新建商(shang)品住宅价格同(tong)比降幅继续(xu)收窄(zhai)。5月份70个大中城市中，多数城市商品住宅销(xiao)售价格同比降幅收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同(tong)比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个(ge)百分点；二手住宅(zhai)销售价格同比降(jiang)幅分(fen)别(bie)收窄0.5、0.4和0.5个百分点。从商品房库存看，5月末商品房待售(shou)面积比(bi)4月末减少715万平方米，连续三个月减少。

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