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6月12日🥔👜👘，广州市商务局发布关于公开征求《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》意见的通知（下称《征求意见稿》）👢🍍😈。其中，在房地产方面提出两大要点：一是有序减少消费限制。优化房地产政策🩲🍈，全面取消限购👿、限售🧄🥝💟、限价🍆🍍，降低贷款首付比例和利率💌👗。二是更好地满足住房消费需求🍏🍊，如扎实推进城中村及老旧小区改造等。

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1、上述研報(bào)列擧(jǔ)了過(guò)去十年持續(xù)成長(zhǎng)的TMT行業(yè)作爲(wèi)(wei)對(duì)比，2015年(nian)高點(diǎn)至今TMT闆(bǎn)塊(kuài)估值層(céng)麵(miàn)，電(diàn)子(zi)指數(shù)PE變(biàn)化幅度約(yuē)下降40%、計(jì)算機(jī)下降41%、傳(chuán)(chuan)媒下降51%、通信下降80%；盈(ying)利層麵（利潤(rùn)變(bian)化），電子增長(zhang)27%、通信增(zeng)長30%、計算機下降23%、傳媒下降36%；股(gu)利收益率層麵，TMT四箇(gè)行業的股利收益率基本都在(zai)5%-10%坿(fù)近

2、吃喝(he)板块(kuai)近期持续回调，但于当前(qian)位置或不必过度悲观。食(shi)品ETF（515710）基金经理蒋俊(jun)阳表示，一方面，内需对(dui)于经(jing)济拉动的重要性显著提高，促(cu)消(xiao)费、扩内需相关政策持续推出(chu)，行业复苏前景值得期待。虽然政策效果(guo)传导需要时(shi)间，消(xiao)费场景(jing)受(shou)限导致行业短(duan)期仍然(ran)承(cheng)压，但最(zui)悲(bei)观的时刻或已过去，板块中长期配置机会逐步到来。另一方面，经过前期的(de)调整，食品饮料行(xing)业估值已处(chu)于(yu)近十年较低位置，叠加行(xing)业龙头公司相对(dui)较稳健的盈(ying)利能力(li)，资金对行业的中长期配置偏好或逐步提升。