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商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中👢🍓，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积🎒，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

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成立之初，人保養(yǎng)老的業(yè)績(jī)沒(méi)有讓(ràng)市場(chǎng)失朢(wàng)，開(kāi)業的第二(er)年，人保養老(lao)的營(yíng)業收入達(dá)到2.37億(yì)元，實(shí)現(xiàn)淨(jìng)利潤(rùn)0.51億元，實現了快速盈利。

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周五以色列的“狮子的力量”的突袭行动不仅欺骗了伊朗，重创了伊朗的军事和核设施🍄。也让众多投资者感到非常被动，尤其是做空油价的投资者陷入了巨大的风险🥾🥔。随着周末中东地区冲突逐渐开始扩散到打击能源设施层面，对于石油市场供应稳定的担忧进一步升温🥒👙，尤其是对中国市场来说冲击最大🤍🥻👡👗。从目前事态发展来看😡，原油市场接下来大概率将继续给予更高的地缘溢价🥑，这意味着油价将继续冲高，SC原油表现将强于其他地区😠🥬👢，SC月差会进一步走强💝🥒🩲👿，SC对欧美等原油跨区价差预计将持续走强，而中国炼油利润被挤压将是大概率事件💋👝👛，相关企业需对此风险做好应对。

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從(cóng)(cong)筴(cè)(ce)畧(lüè)層(céng)麵(miàn)來(lái)看，此類(lèi)地緣(yuán)問(wèn)題(tí)的預(yù)測(cè)難(nán)(nan)度極(jí)大，商品市場(chǎng)可能(neng)會(huì)(hui)有應(yīng)(ying)激性反應，股票市(shi)場短(duan)期(qi)可能跼(jú)部會有反應，但昰(shì)由于不可預測性(xing)，很(hen)難成爲(wèi)主導(dǎo)市場的(de)主要變(biàn)量。

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1、1、基(ji)本面：港股较A股业绩增速(su)更强，A股消(xiao)费(fei)+制造+周期，港股更偏科技互(hu)联网，受价格下行的(de)影响较小。近两年来港股(gu)业绩增速显著强于A股(gu)，2024年(nian)全部港股归母净利润同比10.2%，显著(zhu)高于全部A股的-3%，剔除(chu)金融后(hou)港(gang)股2024净利润(run)同比11.7%，同样(yang)高于全A（非金(jin)融）的-13%。究其(qi)原因我们认为A股业(ye)绩疲弱主要受价格因素拖累，核心在于A股的行业特征，从剔除金融的净利润占比来看，2024年(nian)A股主要集中在(zai)周期（石化14%、煤炭6%），消(xiao)费（食饮8%、医药6%），制造业(ye)（汽车(che)5%、电子5%、电(dian)力设备4%）等，这些行业(ye)基本面受价(jia)格因素(su)影响(xiang)更大(da)，价格下行(xing)压(ya)缩毛利，进而影响盈利表现。相(xiang)比之(zhi)下，港股除(chu)金融外，行业主要(yao)集中于周(zhou)期(qi)（石化20%）和科技行业（传(chuan)媒13%、通信12%），且更偏向于互(hu)联网、信息服务等细分领域(yu)，包括腾讯(xun)、网易、美团等互(hu)联网巨(ju)头(tou)，消费、制造等行业占比不(bu)高，行业(ye)属性导致了港股业绩受(shou)价格下行的影响更小。历史(shi)上看，由于A股行业结构更偏传统经济，因此对价(jia)格更敏感，PPI下行区间(jian)往(wang)往(wang)对应港股较A股(gu)业绩更优，典型如16Q4-19Q4，PPI同比从5.5%降至-0.5%，同期全A净利润同(tong)比从(cong)5.4%小幅(fu)升至(zhi)5.5%，全部港股从(cong)-3%升至12%，二者增速差从8pct降至-6pct。

2、“上榜企业的来源国家也较为集中。前三名分别是日本（7家(jia)）、德国（6家）和美国（5家），三(san)个国家的上榜企业数量合计占(zhan)比达六成。从(cong)经济区域来看，日韩地区上榜企业(ye)数量最多，共有10家；其次为欧洲，有9家企(qi)业(ye)上榜。”