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在今年流动(dong)性充裕(yu)背景下，投资者进一步认识到公募REITs作为独立大类资产(chan)的配置价值，二级市场热度较高。在(zai)首批公(gong)募REITs上市即将(jiang)达到四周年之际(ji)，全(quan)市场公募(mu)REITs总(zong)市值最新突破2000亿元。截至6月(yue)13日，公(gong)募(mu)REITs总市(shi)值为2041亿元(yuan)，相比去年底增(zeng)加了477亿元。年内(nei)已有(you)7只公募REITs募集成立。6月10日，中(zhong)金亦庄产业(ye)园REIT发行首日即告售(shou)罄，市场认购热情高涨；6月13日，国内首单保障性租赁住房(fang)REITs——华夏北京保障房REIT扩募发售顺利(li)完(wan)成；中银中外运仓储物流REIT定(ding)档6月23日(ri)开启发售，市场扩容(rong)步伐明显(xian)加快。

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② 《推動(dòng)公募基金高(gao)質量髮(fà)展行(xing)動(dong)方案(an)》指引基金配寘曏(xiǎng)基準靠攏(lǒng)，銀(yín)行昰(shì)滬(hù)深300、中(zhong)證800等(deng)主要基準的權(quán)重闆(bǎn)塊(kuài)，衕(tòng)(tong)時(shí)昰噹(dāng)前明顯(xiǎn)的(de)低配(pei)方曏，引(yin)導(dǎo)(dao)資金加(jia)倉(cāng)。

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今年以来港股表现持续强于A股的原因：1👠🧄、基本面：港股较A股业绩增速更强，A股消费+制造+周期🥿，港股更偏科技互联网🤬🥾，受价格下行的影响较小。2、估值：从估值绝对水平和估值历史分位来看🎒👛，港股较A股更便宜。3、投资者结构：港股机构化程度更深🩲，外资占比更高。美国债务风险扰动，美元走弱，外资寻求中国资产配置，港股凭借低估值🥾👚🥿、业绩改善、更为便捷开放的制度优势🤬👄，较A股率先受益。4、交易热度：更多资金选择南下流入港股市场。今年以来南向资金日均净流入61亿元👅💝，去年全年日均净流入仅30亿元。

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2、4月的贸易战再次提醒我们，当中国资产的长期重估已经成为一个共识的时候，任何过度反应一些外部冲击因素而进行的交易💞🍌🌽🌽，回头来看出错率都很高。不过，油价上涨能阶段性缓解工业品价格下行压力👚🍋💓，更重要的是高油价将阻碍美国通胀回落💖。今年2月以来，美国CPI能源分项进入同比下跌区间🎒，带动全口径CPI同比涨幅从1月的高点3.0%回落至5月的2.4%😈。一旦后续油价因为供给因素飙升，该抑制作用势必减弱。美国通胀隐患重新升温、驱逐非法移民带来的冲突，都可能会影响到减税法案的推进，同时也制约特朗普在贸易问题上做文章的空间。如果从这个角度看问题💝💌，中东的冲突对中国资产未必有负面影响👠🍏。