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瑞银指出，按置地中环零售物业最新净有效租金210港元推算，恒地中环新海滨项目第一(yi)期毛收益(yi)率及净回(hui)报分别达到3.5%及2.5%，仍低于集团2024财(cai)年加权融资成(cheng)本约4.51%。据指，Jane Street目(mu)前正在租用置地遮打大厦11万平方呎的楼面，此(ci)次搬迁意味着其办(ban)公面积扩张逾一倍，租金水平则较现有的平均净租金101港(gang)元提升。

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1、深证成(cheng)指是A股市场中制造业占比最高的标尺指数之一，本次调整后制造业样本(ben)公司权重占73%，211家公司2024年(nian)实现收入、盈(ying)利双增长。创业板指中(zhong)，战略性新兴(xing)产业(ye)权重占92%，新一期样本中(zhong)，2024年研发投入平均增长10%，有22家公司(si)研发投(tou)入超过10亿元，注册制样本公(gong)司17家，权重提(ti)升至7%，为指数注入新(xin)动能。深证100战略(lve)性新兴产业权(quan)重占比提升至(zhi)76%，先进制造、数字(zi)经济、绿色低(di)碳(tan)三大重点领域权重(zhong)占(zhan)73%。

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