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瑞银指出(chu)，按置地中环(huan)零售物业最新净有效租金210港元推算，恒地中环新海滨项(xiang)目第一期(qi)毛收益率(lv)及净回报分别达到3.5%及2.5%，仍(reng)低于集团2024财年加权融资成本约4.51%。据指，Jane Street目前正在租用(yong)置地遮(zhe)打大厦11万平方呎的楼面，此次搬迁意味着其办公面积扩张(zhang)逾一倍，租金水(shui)平则较现有的平均净(jing)租金101港元提升。

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此次降息后，欧元区存款机制利率、主要再融资利率和边际借贷利率分别降至2.00%、2.15%和2.40%。分析认为，此举旨在回应通胀回落与经济增长疲弱的现实🥔，同时有利于应对全球贸易紧张局势带来的不确定性🍌。

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国(guo)际局势(shi)变(bian)**织，全球军费开支增长明显。瑞典斯德哥尔摩国(guo)际和平研究所（SIPRI）发(fa)布的报告显(xian)示(shi)，2024年，全球军费(fei)开支增至约2.72万亿美元，比2023年实际增长9.4%，创下自冷战结束以来最(zui)大增幅。

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